Als Forscher mit persönlicher Erfahrung bei der Beobachtung der Auswirkungen wirtschaftlicher Instabilität auf den Lebensunterhalt des Einzelnen bin ich zutiefst besorgt über die anhaltende Krise der Lebenshaltungskosten, unter der Menschen weltweit weiterhin leiden. Obwohl die weltweite Inflation auf das übliche Niveau zurückgekehrt ist, kämpfen viele Menschen immer noch mit steigenden Kosten, die seit Jahrzehnten nicht mehr zu beobachten waren, während die Löhne weiterhin stagnieren.
Als Analyst habe ich beobachtet, dass die Krise der Lebenshaltungskosten länger anhält als erwartet, obwohl die globale Inflation wieder auf ein normaleres Niveau zurückgekehrt ist. Allerdings hat dies die Last der steigenden Ausgaben für viele Menschen nicht gemildert, die in den letzten Jahrzehnten erheblich gestiegen sind. Leider haben die Löhne nicht Schritt gehalten. Als Reaktion auf diese schwierigen Umstände werden die Menschen einfallsreich und erkunden alternative Einkommensquellen.
Airbnb bietet Menschen schon seit Längerem die Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Indem sie ihre Häuser oder zusätzliche Räume teilen, bieten sie eine alternative Einnahmequelle. Die Gründung des Unternehmens nach der Finanzkrise von 2008 hat seinen Erfolg zweifellos gesteigert.
Airbnb verzeichnete seit seiner Gründung ein explosionsartiges Wachstum, ist mittlerweile in mehr als 100.000 Städten weltweit tätig und begrüßt jedes Jahr unzählige Gäste. Gleichzeitig kämpfen zahlreiche städtische Gebiete mit der Aufgabe, den Markt für Kurzzeitmieten effektiv zu verwalten.
Um langfristig vermietete Immobilien zu erhalten und Wohngebiete vor der Überhitzung durch die Tourismusbranche zu schützen, haben Regierungen verschiedene Regulierungslösungen geprüft.
In bestimmten Wohngebieten von Dallas gibt es Beschränkungen hinsichtlich der Anzahl der Ferienimmobilien, die man besitzen darf. Umgekehrt haben Städte wie San Francisco und Seattle Beschränkungen für die Anzahl der Unterkünfte festgelegt, die ein Gastgeber verwalten darf. Einige Standorte haben eine jährliche Obergrenze für die Anzahl der Nächte festgelegt, die eine Unterkunft vermietet werden kann, während andere, darunter New York und Tokio, vorschreiben, dass Gastgeber in der Mietunterkunft wohnen müssen.
Als Forscher, der den Immobilienmarkt untersucht, habe ich herausgefunden, dass der Reiz von Plattformen wie Airbnb für Immobilieneigentümer trotz regulatorischer Hürden in ihrer Flexibilität liegt. Aus finanzieller Sicht bietet das Hosting auf diesen Plattformen die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren, ohne an langfristige Mietverträge gebunden zu sein. Tatsächlich haben US-Gastgeber im Jahr 2022 durch die Unterbringung von Reisenden in ihren Häusern insgesamt 22 Milliarden US-Dollar eingenommen.
Sollten regulatorische Anforderungen unsere Pläne unerwartet beeinträchtigen, könnten wir diese potenzielle Investition verpassen.
Aus der Sicht eines Forschers habe ich beobachtet, dass Airbnb immer strengeren Vorschriften ausgesetzt ist, was Investoren dazu veranlasst, alternative Anlagemöglichkeiten in Betracht zu ziehen. Eine vielversprechende Option sind tokenisierte Real-World-Assets (RWAs), ein innovatives Konzept, das selbst bei traditionellen institutionellen Anlegern Interesse geweckt hat. Insbesondere die Tokenisierung von Immobilien stellt eine neue Investitionslandschaft dar und verändert die Art und Weise, wie Menschen digitale Vermögenswerte betrachten und mit ihnen interagieren.
FreeBnk ist eine von Unternehmern gegründete Fintech-Plattform mit dem Ziel, Web2- und Web3-Banking zusammenzuführen. Ein Aspekt ihrer Mission besteht darin, Kryptowährungsinvestitionen für alle integrativer zu gestalten. Sie erreichen dies, indem sie Benutzern die Möglichkeit bieten, in Bruchteile von Real Estate Warranty Deeds (RWAs) zu investieren, was es Privatanlegern ermöglicht, ihren Horizont bei Immobilieninvestitionen mit geringeren finanziellen Verpflichtungen zu erweitern und die traditionellen Hürden zu beseitigen, die den Eintritt in diesen Markt behindern.
Anstatt übermäßig viel für ein neues Haushaltsgerät auszugeben, ermöglicht FreeBnk den Benutzern, dieses Geld zu sparen und Investitionsmöglichkeiten in Immobilien zu erkunden. Die Plattform funktioniert ähnlich wie Airbnb; Anstatt jedoch eine Ferienunterkunft zu reservieren, können Nutzer potenzielle Investitionsobjekte anhand ihrer finanziellen Ziele bewerten. Anschließend können sie in den Teileigentum an der Immobilie investieren. Schließlich erhalten die Nutzer Mieteinnahmen, wobei FreeBnk die Hausverwaltungsaufgaben übernimmt, einschließlich der Mieteintreibung und der direkten Einzahlung auf das Konto des Nutzers.
Der erweiterte Zugang zu Immobilieninvestitionen ermöglicht es einer neuen Gruppe von Anlegern, ihre Finanzbestände zu erweitern. Da der Immobiliensektor wächst, ist es wichtig, dass Menschen aus allen Gesellschaftsschichten von der langfristigen Wertsteigerung und dem inneren Wert materieller Vermögenswerte profitieren. Realisierte Wholesale Assets (RWAs) bieten eine Möglichkeit, einen vielfältigeren und integrativeren Markt zu schaffen. Durch diesen Ansatz wird der finanzielle Fortschritt von zahlreichen Mitwirkenden vorangetrieben, anstatt auf eine ausgewählte Gruppe beschränkt zu sein.
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2024-06-01 12:28