Interview: MAG und Mantra arbeiten zusammen, um Immobilienwerte im Wert von 500 Millionen US-Dollar zu tokenisieren

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Als erfahrener Krypto-Investor mit Erfahrung sowohl auf dem traditionellen Immobilien- als auch auf dem Markt für digitale Vermögenswerte freue ich mich über die Partnerschaft zwischen dem Immobilienentwickler MAG aus den Vereinigten Arabischen Emiraten und Mantra zur Tokenisierung eines Immobilienportfolios im Wert von 500 Millionen US-Dollar. Diese Zusammenarbeit ist ein Wendepunkt für Immobilieninvestitionen mithilfe der Blockchain-Technologie.

MAG, ein bekannter Immobilienentwickler mit Sitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten, hat eine Partnerschaft mit Mantra (OM) geschlossen, um sein Immobilienportfolio im Wert von 500 Millionen US-Dollar in digitale Token umzuwandeln.

Als Forscher, der den Immobilienmarkt in den Vereinigten Arabischen Emiraten untersucht, kann ich Ihnen sagen, dass MAG mit einem beeindruckenden Portfolio im Wert von mehr als 5 Milliarden US-Dollar ein führender Akteur in der Branche ist. Um traditionelle Immobilieninvestitionsansätze zu durchbrechen, haben sie sich mit Mantra zusammengetan, um die Blockchain-Technologie zu nutzen und einen transformativen Wandel herbeizuführen.

„Durch die Zusammenarbeit wird eine Immobilienfinanzierungslösung in die Compliance-bereite Layer-1-Blockchain-Plattform von Mantra integriert, beginnend mit Keturah Reserve, einem luxuriösen Wohnprojekt in Meydan, Dubai.“

Anleger können sich auf attraktive Renditen aus dem Tresor freuen, der durch die sichere Technologie der Blockchain für eine alternative Anlageklasse gestützt wird.

„Das Immobilienfinanzierungs-Repository von Mantra bietet Immobilienentwicklern eine alternative und unkonventionelle Methode zur Sicherung von Geldern, die sich von ihren üblichen Finanzierungsmöglichkeiten im Immobiliensektor unterscheidet“, teilte Stephen Peepels, General Counsel und Chief Legal Officer bei Mantra, in einem Interview mit crypto mit. Nachricht.

„Investoren außerhalb des herkömmlichen Immobilienfinanzierungsmarkts, die sich für das Produkt interessieren, können als Geldgeber fungieren. Dies eröffnet Entwicklern eine neue Möglichkeit, neue Kapitalquellen zu erschließen. Dies könnte möglicherweise zu einer Verkürzung ihrer langfristigen Laufzeit führen.“ Finanzierungskosten.“ – Peepels.

Jährliche Erträge

Als Finanzanalyst würde ich es wie folgt beschreiben: Ich schätze, dass Anleger, die ihre Gelder im Stablecoin-Tresor parken, sich darauf freuen, eine jährliche prozentuale Rendite von etwa 8 % zu erzielen. Diese Rendite soll durch den zusätzlichen Vorteil des Haltens von $OM-Tokens gesteigert werden.

„Peepels stellte fest, dass die geschätzte Rendite von 8 % einen gewissen Näherungsgrad aufweist. Diese Zahl wird vom typischen Marktzinssatz für Immobilienkonzerne abgeleitet, die eine traditionelle Fremdfinanzierung anstreben – dem Zinssatz, zu dem ein vergleichbarer Entwickler die Finanzierung für einen ähnlichen Immobilientyp sicherstellen würde. „

Der Return on Investment (ROI) des $OM-Tokens muss noch ermittelt werden. Diese Zahl wird von Mag und Mantra im Rahmen ihrer Interaktionen mit potenziellen Investoren bezüglich des Produkts unter Berücksichtigung ihres Feedbacks festgelegt.

„Peepels erwähnte, dass wir wahrscheinlich einen etablierten Stablecoin einsetzen werden, um eine Rendite von etwa 8 % zu erzielen, die Einzelheiten des Endprodukts und seines Zeitplans werden jedoch noch geprüft.“

Eigentums-Tokenisierung

MAG und Mantra zielen darauf ab, tokenisierte Versionen umfangreicher Immobilienwerte auf den Markt zu bringen, beginnend mit etablierten Immobilien. Bei ihrem Eröffnungsprojekt handelt es sich um ein prominentes Wohnobjekt, das vom Bauträger selbst bewertet wurde.

„Ich beginne mit dem ersten Tresor, der durch einen bedeutenden Wohnimmobilienwert gesichert ist. Der Wert dieses Vermögenswerts wird vom Entwickler anhand von Marktbedingungen ermittelt, die allen Immobilieninvestoren und -experten bekannt sind.“

Wenn der Wert einer Immobilie sinkt, bieten MAG und Mantra Anlegerschutz, indem sie Token nur für einen Teil des Marktwerts der wertgeminderten Immobilie ausgeben. Wenn ein Vermögenswert beispielsweise einen Wert von mehr als 70 Millionen US-Dollar hat, werden nur 20 Millionen US-Dollar tokenisiert, was eine Besicherung von mehr als dem Dreifachen seines Wertes gewährleistet. Darüber hinaus bietet der Unternehmenskredit von MAG eine zusätzliche Sicherheitsebene.

Als Marktanalyst kann ich behaupten, dass der Gesamtwert der Transaktionen für tokenisierte Immobilienprojekte im Rahmen von Mantra und MAG bei robusten 500 Millionen US-Dollar liegt. Diese bedeutende Zahl unterstreicht ihre führende Rolle auf dem Markt für tokenisierte Immobilien im Nahen Osten.

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2024-07-03 16:34